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一、什么是继承权继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义:(1)客观意义上的继承权。它是指继承开始前,公民依照法律的规定或者...
代位继承是相对本位继承来讲的,又称“间接继承”。被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡,被继承人的子女的晚辈直系血亲代替被继承人子女的继...
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继承土地使用权税的计税依据如下: 《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定,契税的计税依据: (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
你说的房子应当是使用权的房子吧?!如果是使用权房,是否可以继承,在实践中是有争议的,有的法院认为不能继承,因为没有产权,不符合继承条件;有的法院认为可以继承,因为使用权房可以转让而且具有80%的产权,是可以继承的。 你的情况可以避开争议,先去使用权房的所有权人处,一般是房产处,以新的使用权人身份进行使用权人变更。
根据《民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十八条规定:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。代位继承需要满足: 1.被代位继承人先于被继承人死亡; 2.被代位继承人只限于被继承人的子女; 3.代位继承人只限于被代位继承人的晚辈直系血亲,胚受辈数的限制; 4.被代位继承人生前必须有法定继承权; 5.代位继承只适用于法定继承,不适用于遗嘱继承。
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