个税20%什么情况下缴,怎么规定的

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• 问个人所得税最少交20% ，什么情况下应该缴纳
  

  个人所得税是调整征税机关和自然人（居民．非居民）之间个人所得税征收和管理过程中发生的社会关系的法律规范的总称。那个税20％什么情况下缴纳为您答疑解惑。个人所得税的20％在什么情况下缴纳：1、报酬所得，适用比例税率，税率为20％，按应纳税额减收30％。2、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为20％。劳务报酬收入畸形高的，可实施附加征收，具体方法由国务院规定。3、特许权使用费所得，利息．股息．红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

• 问什么情况下缴纳房产税
  

  根据国税发[2005]173号《通知》，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

• 问契税在什么情况下缴纳
  

  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

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