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关于宅基地纠纷如何处理

2022-08-24
纠纷处理方法:和解、调解、、诉讼4种方式。很多人青睐于农村的环境而选择购买农村宅基地,殊不知由于宅基地的特殊属性而引发了各种各样的买卖纠纷,对于不同的纠纷也有不同的处理方式,一般有和解、调解、仲裁以及诉讼四种方式,而诉讼有时候却是不得已而为之,此时就需要注意:(一)在判决时,会根据双方的过错程度,适当弥补购房者的损失,前几年,法院一般会判决卖房者对购房者的房屋增建和装修部分进行赔偿,但是对房屋增值部分赔偿不多。但是近年来,法院开始对购房者的房屋增值损失进行了越来越多的关注,购房者主张房屋增值部分的赔偿也得到了越来越多的支持。所以说,对于合同无效的购房者来说,可以主张多方面的赔偿要求,以弥补自己的损失。(二)法院对购房者进行保护的前提是,卖房者过失比较大,比如,明明知道不能买卖还要进行交易。所以,购房者一定要掌握相关的证据。

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