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商品房预售合同登记备案，目前主要有以下三点规定： （一）所售房屋只有符合一定的条件，预售合同才能登记备案。登记备案前，登记部门会对开发商所售...
关于购房合同已签未备案的回答为商品房买卖合同是否有效跟备案登记没有关系。没有备案登记，只要双方签字盖章，符合法律的规定就是有效的。 根据《关...
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和房地产公司签订了合同，购房备案合同加名字的回答是房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的，购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。
办理登记备案手续时，开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》（一式五份），其中合同内容填写清楚，各种印鉴清晰，如有补充合同，应装订在统一合同的背面，并加盖骑缝章，在合同最后应付上购房人所购房屋的平面图，并加盖骑缝章。 根据规定，购房者应在办理登记备案手续时，交纳房屋买卖契税，并由契税代缴部门为其开具纳税完税证。不办理买卖合同备案手续，双方签订的合同不能办理交易、产权登记、抵押登记等各项手续，凡房地产开发经营企业未按本通知办理登记备案手续的，由房地产管理部门责令其补办手续。
现在我来回答这个问题。成都2018年限购政策的重点是五个方面。简要概述如下：一是扩大限购范围：将二手房纳入限购范围。购房者在限购区购买二手房的，应当符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品房条件，只能新购买一套住房（包括商品房和二手房）。二、加强区域职业和住房平衡；三、加强购房资格审查：非本地区户籍居民不得通过缴纳社会保险在限购区购房。房管、人力资源和社会等部门要切实履行职责，加强部门合作，加强购房资格审查，确保限购措施落实。支持合理的住房需求；五、打击购房过程中的违法行为。
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