阿X要开店了，那么店面出租合同关于违约金的条款有什么？

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• 问店面租赁合同违约金怎么收
  

  不动产出租的违约金，一般会参照每月的租金来约定，如：1~2个月租金。 很少有人会以具体的金额，如：1~2万元，作为违约金。 为了防止对方违约后不付违约金的情况，绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的保证金，约定承租方违约时保证金直接作为违约金收取。

• 问店面租赁合同违约金怎么算？
  

  对于店面租赁合同违约金需要的数额，法律没有明确规定，当事人可以自行约定。但约定的违约金数额过高或者过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以减少或增加。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失额的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

• 问店面出租甲方违约违约金怎么算
  

  如果起诉至法院，你可以有两个选择： 一、要求赔偿由此给你造成的经济损失，但是你必须提供有效的证明资料来证明你的损失。 二、或要求对方支付协议约定的违约金。 两者只能选一个。

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