不动产需要反担保人进行担保吗

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• 问财产保全后可否进行反担保
  

  1、可以的。被申请人的财产被保全后，被申请人可以提供担保，解除财产保全措施，也可以申请复议。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零四条保全解除财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。 第一百零五条保全错误补救申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。 第一百零八条复议当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

• 问担保人不履行债务担保人需要承担责任吗
  

  高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》40条规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”如果担保物价值不足以清偿债权的，剩余未受清偿的债权不再具有优先受偿的效力。

• 问反担保人是担保人吗
  

  1.也属于担保人。反担保人是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。为了防止担保人出问题而无法追究担保事项，再设置一个反担保人来对担保人进行担保。当担保人履行了担保责任，可向债务人追偿，也可要求反担保人代债务人偿还担保人已承担的担保责任。反担保人是由被担保人反过来向担保人提供的，负责支付超过担保人原担保额的部分的担保。 2.反担保人可以是自然人也可以是企业法人。自然人须是党政机关、财政全额拨款事业单位工作人员，或与盈利的国有大中型企业签订劳动合同的职工及担保机构和经办银行共同认可的其它机关团体企事业单位职工企业法人可以是申请贷款企业的主办企业，也可以是其他独立法人企业。自然人只能为个人提供反担保。企业法人可以为符合贷款条件的企业或个人提供反担保。

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