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1、一般纳税人的税率从低往高分别是0%、6%、11%、17%这四类征收率,根据其行业不同,适用的征收率也有所不同。 2、一般纳税人税率适用范...
个人进行房子租赁的时候,需要对租赁合同进行备案,否则要承担相应的责任。根据《城市房子租赁管理办法》房子租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止...
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1、计算增值税。个人出租非住宅,也就是商业房屋、写字楼,按照5%的征收率计算应纳税额;出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算税额,要向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 2、计算城市维护建设税。城市维护建设税根据所在的城市不同税率不同,所在地为市区的,税率为7%,所在地为县城、镇的,税率为5%,所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。 3、计算房产税。对个人出租住房,不区分用途,均按4%的税率征收房产税。 4、所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。
1、有纠纷的房子也可以出租,但是对于承租人而言存在法律风险,尽量不租存在纠纷的房子。 2、法律依据《商品房屋租赁管理办法》 第六条有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
1、只要试用期期间工资达到个税起征点都是要缴纳的。个人所得税是按照你的收入多少来征收的,现在的起征点是3500元,超过这个的就要纳税,不管你是不是试用期。 2、取得工资、薪金收入,符合纳税条件的,都应当缴纳个人所得税。试用期内,符合纳税条件的,也要缴纳。 3、个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务,必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得,缴纳个人所得税。
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