签订合同后一方违约如何解决

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• 问房屋买卖合同签订后卖方违约如何解决
  

  房屋买卖合同签订后即合自同生效，遇到卖方违约，买方一般会根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。

• 问签订了合同，己方没有交，违约后如何解决。
  

  违约方承担违约责任，守约方可以要求继续履行合同。

• 问双方签了合同一方违约如何解决
  

  守约方可以主张违约金。如果合同签订以后，双方在履行过程当中，一方不履行或者是不完全履行合同违约了，那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。合同有约定的金额的，就按这个金额赔偿。如果约定了违约金的计算方法的，就按这个方法进行计算违约金的多少。

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