买房契税需要去哪儿交

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• 问买房只需要交契税吗
  

  购买住宅的，购房人只需要交契税，标准如下：（1）购买家庭唯一住宅，建筑面积在90㎡以内的，按成交价格的1%交契税。（2）购买家庭唯一住宅，建筑面积在 90㎡——140㎡以内的，按成交价格的2%交契税。（3）购买非家庭唯一普通住宅或购买建筑面积在140㎡及以上的住宅、非住宅买卖、房产赠与，按评估或成交价格的4%交契税。

• 问买房子交契税去哪里交, 需要带什么材料？需要哪些资料？
  

  根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定交纳契税。根据条例，纳税义务人在办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。可购房人如果将税款交予开发商委托开发商办理，那么只能督促开发商尽快向购房人开具契税缴纳凭证。 如果担心开发商无法及时开具契税缴纳凭证，购房人也可以自行去税务办税大厅缴纳。需向契税征收机关提交以下资料：纳税申报表；商品房买卖合同正本或副本原件及相关复印件；所购商品房确权证书原件及复印件；买方的身份证复印件；契税征收机关需要的其他资料。

• 问买房时契税是交地税还是去房产局交契税
  

  契税是去当地地税局缴纳的您首先要凭借买卖合同、身份证、户口本、结婚证去房产核心取得无房证明，也就是首套证明这样可以按照较低契税税率缴纳契税然后去地税局缴纳契税首套住房的，90平米以下是1％，90平米到144平米是1.5％，144平米以上非普通住房是3％，应该携带的资料有： 1、商品房买卖合同； 2、购房发票或收据； 3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照； 4、房屋实测报告表或实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证等。

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