农村没有建筑物的怎么样确权

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• 问没有产权证的农村房屋怎样确权
  

  没有产权证的农村房屋无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

• 问没有产权证的农村房子怎样确权
  

  没有产权证的农村房子无法确权。根据法律规定，任何房子产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房子所有权证》，只有如此，房子所有者才从法律上取得了对房子的真正占有、使用和处分权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

• 问农村建筑用地违章合同怎样确认
  

  农村违章建筑属于违法修建的，由此签订的买卖合同是无效的。 《土地管理法》第三十七条，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

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