上海普通房不交营业税-法师兄

上海普通房超2年卖房不交营业税买房卖房交哪些税费看看清单一目了然买房主要税费1、契税（原普通房1.5%，非普通房3%，现90平方米以下普通房1%）2、交易手续费（现买存量普通房免收）3、合同印花税（暂免征收）4、登记费（原普通房80元/件，现免收）5、配图费6、抵押登记费7、权证印花税卖房主要税费1、交易手续费（现卖存量普通房免收）2、合同印花税（暂免征收）3、营业税（原不足5年全额征收5.55%营业税，超过5年普通房免征，超过5年非普通房按差额征收；现超过2年普通房不承担营业税）4、个人所得税[原自行选择总房价1%（普通住宅）或2%（非普通住宅）或个人所得20%比例征收；现转让自用2年以上家庭唯一生活用房不承担]5、土地增值税（原：凡居住未满3年的非普通住宅按转让收入的0.5%征收，居住满3年未满5年的减半征收，5年以上免征；

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上海目前是这样的1:普通住宅，不满5年交差额5.55%营业税,满5年不交!2:非普通的,不满5年交全额5.55%,满5年交差额5.55%%7...

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上海二手房交易税费新标准 1.契税(由买方缴纳) 普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房...

序号企业名称服务网点核查备案日期 1雅芳(中国)有限公司 2006-07-24 2如新(中国)日用保健品有限公司 2006-12-31 3宁波三生日用品有限公司 2007-02-06 4宝健(中国)日用品有限公司 2007-03-15 5新时代健康产业（集团）有限公司 2007-03-15 6富迪健康科技有限公司 2007-04-11 7金士力佳友（天津）有限公司 2007-04-20 8南京中脉科技发展有限公司 2007-04-23 9安利（中国）日用品有限公司 2007-05-28 10欧瑞莲化妆品（中国）有限公司 2007-06-27 11广东康力医药有限公司 2007-06-29 12康宝莱(中**健品有限公司 2007-07-02 13完美（中国）日用品有限公司 2007-08-17 14无限极（中国）有限公司（原南方李锦记有限公司） 2007-08-24 15玫琳凯（中国）化妆品有限公司 2007-09-03 16北京罗麦药业有限公司 2007-10-26 17广东太阳神集团有限公司 2007-11-05 18美乐家(中国)日用品有限公司 2007-11-21 19天津尚赫保健用品有限公司 2007-12-25 20嘉康利(中国)日用品有限公司 2008-03-12 21江苏安惠生物科技有限公司 2008-11-13 22哈药集团股份有限公司 2008-11-25 23克缇（中国）日用品有限公司 2009-02-06 24江苏隆力奇生物科技股份有限公司 2009-07-22 25葆婴有限公司 2010-07-02 26绿之韵生物工程集团有限公司 2010-09-15 27，天师公司

上海二手房营业税税率是：关于上海二手房税费问题：首先房子已经满5年了那么上海二手房税费中个税是肯定不用交。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么上海二手房税费契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅，那么契税1.5%。除了以上两种情况，都是3%。营业税方面，您这个如果是普通住宅，那么免征，如果是非普通住宅，税率是：（合同价—买进价）*5.65%。

1.2016年7月8日开始，契税可以以家庭为单位分别征收。举例说明：产证上父母+成年子女。父母有另外套房，子女家庭没有。现在是契税不唯一，3%。7月8日以后父母份额交3%，子女份额首套1%(90平方以下)1.5%(90平方以上)。 2.售后公房及持有动拆迁协议购房者，可申请部分契税抵扣 3.交易中心2016年7月8号开始，税费需要上家所有的税刷一张卡(不要求是房东本人的卡)，下家所有的税刷一张卡，即上家增值税和个人所得税必须一张足额的卡，下家契税必须一张足额的卡。