买第二套房需要交多少税费-法师兄

目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费： 1、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元); 2、交易印花税：成交价或评估价(高者)乘0.05%; 3、交易服务费为建筑面积(平方米)乘3元。

答

二手商品房税：二手商品房是业主根据市场价直接从开发商手中购买后上市出售的房产类型，但经济适用房不属于此类。契税：成交价格的1、5％。如果是非...

答

出售第二套房需要缴纳多少税取决于具体情况。通常包括：契税：1。如果购买的房产超过144平方米，则需要缴纳的契税为：款3％。2、购买的房产不超...

二套房契税契税是指以所有权转移的房地产为征税对象，向产权承受人征收的财产税。应纳税范围包括：出售土地使用权、赠与与交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。房屋契税缴纳，第一套房和第二套房不同，房屋面积不同缴纳的契税也不同。第二套房契税契税实行3％～5％的实行幅度税率是考虑中国经济发展不平衡，各地经济差异较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的税率范围内，根据该地区的实际情况决定。税收范围：1、国有土地使用权转让；2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；3、房屋买卖；4、房屋赠与；5、房屋交换。缴纳时间：契税的纳税义务发生在纳税人签订土地、房屋所有权转让合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天。纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地房屋所在地契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内纳税。

买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%（因为是二套房）印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。