开发商延期交房该如何维权？

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• 问开发商延期交房业主该如何维权
  

  开发商延期交房的构成违约，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可以要求解除购房合同。

• 问开发商拖延交房该如何维权
  

  我15年买的商品房，合同上写的是16年10月交房，但是一直拖到现在都没有交房，而且现在水电不通，不知道验收没有，今天刚给打了个电话说是让31号去交房，没有收到书面的交房通知书，我想知道这样的通知算是正式的交房通知吗？而且开发商闭口不提违约金的事，我该怎么去维权，是不是需要有上房通知书才能去维权？如果我31号去上房了，那对我要违约金有什么影响吗？如果31号上房的时候还是没有水电或者没有其他的验收合格证什么的，我可以拒绝上房

• 问开发商延期交房后如何维权
  

  1、遇到延期交房问题，可以先和开发商沟通违约赔偿的事情，一般开发商即使不同意直接支付违约金，也还是会同意使用后期的物业费进行抵扣违约金的。 2、当然如果双方无法协商解决，是可以拿起法律武器维护自身权益的。

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