购房，余额可以用做首付吗?

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• 问付首付的时候可以用余额抵钱吗？
  

  好，个人公积金账户里的余额不能直接当首付款使用。市民买房的首付款需要自己筹措，目前的政策是提取公积金可支付房款。也就是说，市民买房时付了规定比例的首付款，与开发商签订购房合同，然后合同经房产部门备案后，可凭备案合同提取公积金冲抵购房款

• 问公积金贷款首付款余额可以当首付用吗
  

  申请商业贷款的，可以提取住房公积金作首付。但是，职工购买自住住房时，对同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。

• 问可否将公积金余额取出用于购房首付？
  

  可以。提取额度不能超过首付款总额。同一套住房，如提取了住房公积金用于支付首付款，就不再享受住房公积金贷款。

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