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?不允许,宅基地所有权是属于该集体行政村的,拥有该行政村户籍的村民享有使用权,但是不能私下买卖,但是在实际的情况中,如果买卖双方均是该行政村...
宅基地性质:农民唯一的永久土地,建房用地。 人均面积:各省份不同,平均在30平方米左右 经济性质:可以交易,仅限村内交易。 对于外地人如何购...
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农村宅基地不允许买卖,合同无效。 你岳父应当收回房屋,退还对方房价款,并赔偿对方溢价款或者直接经济损失,以房屋的评估价为准。 如果你岳父没有能力偿还,可以与对方签订还款协议,约定分期归还即可。 当然,如果对方起诉,取得了胜诉判决,而你岳父不执行的话,对方可以申请强制执行,法院有可能冻结和拍卖房屋,如果你岳父只有一套住房,那么该房屋只会被冻结么不会被拍卖。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
不允许。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权。国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的,但宅基地上房屋可以继承。 根据民法典的规定,遗产是合法财产可以继承,但是宅基地不属于和法财产,所以不能继承。
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