民法典规定租赁合同手写有效吗-法师兄

手写的租房合同是否有效要分情况而定。 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的租房合同是合法有效。依据《民法典》第五百零二条：依法成立的合同，自成立时生效。 2、具有以下情形之一的，手写的租房合同无效，相关法律规定：有下列情形之一的，合同无效：（ 1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（ 2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（ 3）以合法形式掩盖非法目的；（ 4）损害社会公共利益；（ 5）违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。【辟谣】问：合同和协议一样吗？答：不一样。合同的特点是明确、详细、具体，规定了违约责任；而协议的特点是没有具体的主体，简单、笼统、原则，不涉及违约责任。合同与协议是两个既有相同点又有不同点的概念。它们不应仅以名称来区分，而应以实质来区分。【提醒】问：哪些是无效合同？答： 1、当事人以虚假的意思表示订立的合同； 2、违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗的合同； 3、当事人不具有相应民事行为能力的合同。

答

1、民法典规定租赁合同手写有效。 2、合同当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，租赁内容不得违反法律强制性规定、租赁关系的成立...

答

依据我国相关法律的规定，合同的生效的条件与书写合同的形式是无关的，手写的合同、打印的合同只要符合法律规定的，都具有法律效力。同样的，只要其有...

永久租赁合同无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。【辟谣】问：合同和协议一样吗？答：不一样。合同的特点是明确、详细、具体，规定了违约责任；而协议的特点是没有具体的主体，简单、笼统、原则，不涉及违约责任。合同与协议是两个既有相同点又有不同点的概念。它们不应仅以名称来区分，而应以实质来区分。【提醒】问：哪些是无效合同？答： 1、当事人以虚假的意思表示订立的合同； 2、违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗的合同； 3、当事人不具有相应民事行为能力的合同。

《民法典》规定租赁合同有效要求满足的条件分别有：租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同当事人意思表示真实；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租赁合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

1、民法典规定租房时手写合同有效。 2、有效的租房合同要求租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力； 3、合同内容合法、符合法律规定的形式； 4、租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。