租赁合同的地下车位可以转让吗

大家都在问查看更多

• 问车位租赁的合同能转让吗
  

  可以转让，前提是经过车位所有权人的同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。小区的地上车位及地下车位只可以出租，由物业公司进行管理。如果是新车位，直接与物业公司签订租赁协议。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问土地租赁合同可以转让吗
  

  土地使用权租赁合同可以转让，但是转让需符合条件。根据《土地管理法实施条例》第六条的规定，依法改变土地所有权、使用权的，应依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

• 问土地租赁合同的可以在租赁合同中转让吗？
  

  一、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 二、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  地下车位能转卖吗

  2,258人已观看

• 0'53
  车位转让协议可靠吗

  2,547人已观看

• 1'01
  没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?

  11,067人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同的地下车位可以转让吗

  182人已浏览

• 
  租赁地下车位转让合同怎么写

  152人已浏览

• 
  只有租赁合同的车位可以转让吗

  136人已浏览

• 
  签完车位租赁合同可以转让吗

  403人已浏览