如何办理营业执照，如果房东不愿意提供房产证复印件？-法师兄

按照正常流程,如果房东的房屋是商业用房,通常需要出示产权复印件。如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用,其他用途无效”字样,房东一般情况下不会有风险。但是,房东可能会提出以下几个理由来解决这些问题: 1) 怕你们公司资质太差,伪充公司资产。如果这种情况发生,房东可能会遭受损失,包括经济上的损失和声誉上的损失。如果你们公司经营不善或抵押房产,可能会无法偿还借款,这可能会对房东的声誉造成影响。 2) 拿这个地址作公司所在地注册使用。这是很正常的做法,但假如你们公司租赁到期或中途违约,而房东的房屋地址又不迁出去,那么房东将很难找到下一家承租客户。除非下一家承租客户本身就有营业执照,但这种情况仍然存在风险,并且可能会导致官司。 3) 当你使用这个地址注册后,房东的房屋信息将会在工商和房屋租赁所备案。这意味着你们公司需要向税务所开具房屋出租发票,并按时缴纳租赁税。如果你们中途退租,下一个租客可能不需要经过正规手续来租赁,这可能会让房东承担逃税的风险。如果被税务局发现,房东可能会被罚款,并需要重新审定时间和按季度交税。我之前曾给客户租一家高档社区,双方都没有到税务局开票。后来客户居住影响邻居正常休息,被告到物业,然后不知道怎么被税务局知道了,看了合同之后,房东就被罚款了。如果你们的合同条款中没有注明这些问题,这些问题可能会导致纠纷和损失。因此,在合同条款中注明这些问题,并约定相应的违约后果和解决方法,可以有效解决这些问题。

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1、转让双方当事人、转让的股权份额及股权转让价格、受让者，其他股东优先受让权利的行使情况等；股权转让后公司的股本结构； 2、股权转让协议书。...

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一、复印机如何复印营业执照？营业执照的证明复印到A4纸上就可以。激光打印、复印一体机复印企业营业执照正本成A4纸大小具体操作如下： (一...

1、根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明：1）如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。2）如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。3）除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。2、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

没有房产证可以用购房合同、收据、竣工验收证明还有就是预售许可证代替，或者是找相关部门开取没有房产证的证明。根据的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，较好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。根据《市场主体住所(经营场所)登记暂行办法》(以下简称“暂行办法”)第七条规定，市场主体申请住所(经营场所)登记，以自有房屋作为住所(经营场所)的，提交房屋产权证，或者其它能够证明其房产归属的购房合同、缴款收据、发票等证明文件以及建筑工程竣工验收合格证明材料复印件；以租赁房屋作为住所(经营场所)的，提交租赁合同和出租方房屋产权证明文件。

一、在办理租赁房屋手续时，如没有权证复印件，只需提供租赁合同复印件，并留存在工商机关，以便为发放执照提供依据。因此，在无房产证的情况下，只要手续齐全，租房合同复印件是可以办理营业执照的。二、关于营业执照的过户问题，具体办理流程如下： 1. 填写相应的《公司改定申请表》。 2. 改变营业执照，包括填写公司改变表格，并加盖公章，承诺协议书和公司营业执照的正副本。如果营业执照过户流程需要股权转让，则需要填写一份营业执照转让协议书。然而，如果法人是外籍户口，则需要办理额外的暂住证。 3. 改定税务登记。经营者的姓名不能随意更改。个体工商户改户后，需要在办理注销后，由新的接手者重新办理注册与登记。 4. 改定公司的注册地址，并与接收方协商。 5. 改定银行信息。需要注意的是，营业执照过户流程中出现问题会按照相关法律法规进行规定和处罚。