房东答应私下给我感谢费用要退给他吗？-法师兄

租房房东违约怎么办1、合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地提起诉讼解决纠纷。

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行贿罪的定义：指为谋取不正当利益，给国家工作人员以财物（含在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大，或者违反国家规定，给...

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如果单纯的抵押是不起任何作用的。只要他挂失的话,你手中的房产证就没有用处。要想受到法律保护,就必须你们双方到当地的房产交易中心,去报抵押,下...

用最初的支付解冻房东是否有风险，如果没有相应的协议约束，就有风险。在签定房屋买卖合同的时候就得把你付的首付给房东用于解押的情况写入合同的补充协议里，然后去公证处把房屋买卖合同做公证。公证结束后，让中介人和房东去银行解放。生育票必须作抵押扣除。如果你的预付款在中介处保管生育票，预付款直接交给房东，你可以自己保管生育票。关于房东丢失生育票，不必担心。房东丢失生育票，必须向住房管理局申请，申报，手续整体完成3个月。而你们所约定的过户时间是二个月，所以从时间上来说房东是不够时间做挂失的。

离婚，首先能够协议离婚的，协议离婚，需要去户籍地的民政局解决的，如果协议离婚不成，能够诉讼离婚的。诉讼离婚，需要去被告所在地法院或时常寓居地法院。离婚主要牵涉财产和娃儿抚养问题。关于财产问题：在财产分配上，一方的婚前财产仍然归一方所有，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产例如：薪水、奖金、生产、经营的收益等归夫妻共有所有，离婚时通常是均分的。如果一方有犯错，如家庭暴力，婚外情等，能够要求少分婚后获到的财产。关于娃儿抚养的问题：离婚后，一方抚养的娃儿，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担花费的多少和时限的长短，由两方协议；协议不成时，由人民法院裁判。娃儿抚育费的数额，可根据娃儿的事实上需要、爸妈两方的负担本领和当地的事实上生活水准确定。有固定收入的，抚育费通常可按其月总收入的百分之二十或三十的比例给付。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。未支付价金的违约职责：当事人一方未支付价款或者报酬的，另一方能够要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合商定的，另一方能够要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行花费过高；（三）债权人在合法时限内未要求履行。质量不符合商定的，应当按照当事人的商定承受违约职责。对违约职责无商定或者商定不明确，依照合同法第六十一条的限定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，能够合法选择要求另一方承受修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约职责。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，在履行义务或者采取补救措施后，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定，给另一方导致损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所导致的损失，包括合同履行后能够得到的利益，但不得超出违背合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可能导致的损失。商定违约金的，能够要求违约方支付违约金。有定金的：收受定金的一方不履行商定的债务的，应当两倍返还定金。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除职责，但法律另有限定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约职责。