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建筑工程结算的依据主要如下: 1.工程量清单计价规范; 2.施工合同; 3.工程竣工图纸及资料; 4.双方确认的工程量; 5.双方确认追加或...
《建设工程价款结算暂行办法》第五条是建设工程结算的依据。法律规定,从事工程价款结算活动,应当遵循合法、平等、诚信的原则,符合国家有关法律、法...
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公摊面积的计算有章可循。(1)共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。以及为整幢服务的公共用房管理用房的建筑面积,以及水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分割墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。2)共有建筑面积的计算方法;整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的地下室,车棚,车库,为多幢服务的警卫室,管理用房,以及人防工程等建筑面积。即为整幢建筑物的共有建筑面积。(3)共有建筑面积的分摊方法住宅楼以幢为单元,按以下计算公式:本幢楼的共有建筑面积每套房的公摊面积=——————————x每套房套内面积本幢楼套内总面积建筑商的计算一般不会错,得房率各处房产高低相差很大,自己居住可能觉得得房率低很吃亏,其实如果将来作为二手房出售的话也是按照建筑面积算的,并不会明显吃亏。
关于工伤保险待遇结算依据把票据复印入帐:借其他应收款-工伤保险贷现金, 发票交给社保局, 收到赔偿款借银行存款借管理费用-福利费(赔偿差额)贷其他应收款-工伤保险
工程结算所需资料:结算时,除合同约定的项目和金额外,还有变更单、甲方与监理签字盖章的所有变更、新增、减少的项目单据、月进度单据、超过一定百分比的材料涨价凭证等,均纳入工程款结算。
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