承租方的主要义务有哪些，有哪些相关的规定

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• 问继承人的法定义务有哪些，有哪些相关规定
  

  继承人的法定义务： 1、继承人有管理遗产的义务。尤其是实际占有遗产的继承人，在遗产分割以前应认真管理遗产。 2、执行遗嘱的义务。 3、偿还被继承人债务的义务。继承人应以其所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

• 问承租人的义务主要有哪些
  

  支付租金的义务；按照约定的方法使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务；不得擅自改善和增设他物的义务；瑕疵通知义务；返还租赁物的义务。

• 问出租方的主要义务有哪些
  

  (1)修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用，出租人应负责租赁房屋的修缮，包括零星维修和大修。大修后，出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的，可以修缮费用充抵租金。 (2)缴纳房产税。除另有约定外，房产税一般由房屋出租人缴纳。 (3)出租人处分租赁房屋，应提前通知承租人。

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