办理土地使用权证需要哪些材料？怎么操作？-法师兄

办理土地使用权证需要哪些材料？怎么操作？

2022-03-31

所需材料 1、土地登记申请书； 2、申请人身份证明材料； 3、权属来源证明； 4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； 5、地上附着物权属证明； 6、法律法规规定的完税或者减免税凭证； 7、其他有关证明材料。符合以下条件的申请应予以批准： 1、土地权属来源合法； 2、土地权属无争议的； 3、无违法用地行为或者违法用地行为已经处理的； 4、依法足额缴纳土地使用费和其他税费的； 5、申请登记的土地权力没有超过规定期限的； 6、国家和省规定的其他条件。

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问办理土地使用证需要哪些材料

答

国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。一、国有土地使用证的办理对象城镇土地使用登记发证的范围包括城...
问办理土地使用证需要哪些材料？

答

1、土地出让合同复印件1份; 2、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份; 3、总产权复印件1份; 4、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成...

土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。办理土地使用证需提供资料：(一)房改房1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)4.申请人个人身份证。(复印件1份)5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)(二)商品房、拆迁安置房、私房转让1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)4.契证。(复印件1份)5.申请人身份证。(复印件1份)6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)注：1.属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)2.属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。3.属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。相信大家也都了解了自己去办理证件的时候应该准备什么材料以及需要经历什么必要的手续流程。如果对上述的手续还不是很理解的就可以直接委托律师并让其帮忙代理完成所有的办理流程。