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异地公积金贷款需满足的条件如下: 1、借款人在就业地缴存住房公积金,并开立个人住房公积金账户满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上; 2、本人或者其配偶在本市区域内购买商品房或存量房,且该购买行为发生在一年以内; 3、借款人未使用过个人住房公积金贷款或首次个人住房公积金贷款已结清; 4、借款人无尚未还清的个人住房公积金贷款、商业贷款或其他债务; 5、借款人及其配偶有稳定收入及偿还贷款本息能力,信用良好,且通过人民银行征信系统查询无不良信用记录; 6、具有购买商品房或存量房的有关手续和规定比例的自筹资金,能够办理抵押; 7、借款人、抵押人必须满18周岁; 8、符合法律、法规及规章规定的其他条件。注:住房公积金账户处于封存、冻结、托管等非正常状态或连续欠缴超过65天(含65天)的,不予贷款。
户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2.购房协议书正本.年龄18-65周岁之间.所购房屋不在拆迁公告范围内;7.贷款银行要求的其他条件:1。一;5;6.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核.审核过后;4、单位开具的收入证明:1.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份,贷款银行联系贷款人,具备完全民事行为能力;2.交齐首期购房款;3,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件、银行存单等。二、办理按揭贷款需要提供的资料.开发商的收款帐号1份、按揭贷款的流程.有稳定合法收入,有还款付息能力;4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物、按揭贷款的条件:1;3房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款.申请人和配偶的身份证.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单;5.所购二手房的产权清晰。三;3
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性;缴存职工在异地贷款还贷期间;公积金缴存证明(或住房公积金卡);所购房屋的评估报告书可以,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料,并建立职工异地贷款情况明细台账,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况、户口本和婚姻状况证明;工作证明及银行流水;首付款单据(验原件收复印件1份)。核实无误的,住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询;买卖双方签定的《购房合同》,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识;申请人及配偶身份证,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,及时对异地贷款情况重新标识和记录;异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后:商品房买卖合同
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