婚后个人财产买房的情形有哪些

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• 问在婚后买房有哪些情形
  

  1、婚后一方父母出资 (1)若产权证写夫妻双方的名字，则表示房子为出资方父母对夫妻二人的赠与，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。 (2)如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外。 2、婚后双方父母出资 双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷。这种在夫妻婚姻关系存续期间共同出资购买的房子，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。 3、婚后夫妻双方共同出资 这种情况下，无论房子登记在哪方名下，都被认为是共同财产，夫妻双方有协议的情况除外。 4、婚后夫妻一方出资 如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源，产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为共同财产，但夫妻双方有协议的情况除外。

• 问婚后个人财产买房有哪些技巧
  

  婚后个人财产买房的方式： 1、订立婚前财产协议然后买房，这样婚后财产就按照该财产协议执行。 2、以父母的名义买房，婚后可由一方父母出全款给女方买房，写一方的名字，视为父母对自己子女的赠与。 3、订立婚后买房协议，约定用个人财产买的房属于一方的个人财产。

• 问婚后个人财产买房有哪些方式？
  

  婚后个人财产买房的方式： 1、订立婚前财产协议然后买房，这样婚后财产就按照该财产协议执行。 2、以父母的名义买房，婚后可由一方父母出全款给女方买房，写一方的名字，视为父母对自己子女的赠与。 3、订立婚后买房协议，约定用个人财产买的房属于一方的个人财产。

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