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双方签字的租赁合同及房产证复印件,以及你认为被告违反了租赁合同哪项条款的证据。起诉原因不明,所以仅供参考,详情可以咨询专业律师。...
根据《民事诉讼法》的规定,合同纠纷去被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。被告住所地一般是没有争议的,对于合同履行地法院的确定方法是: 1、...
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在不违反级别管辖和专属管辖的前提下,合同经济纠纷的起诉地当事人在签订合同时是可以书面约定的。可以约定告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院解决合同纠纷。根据《民事诉讼法》第三十四条,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
如果订立合同的各方在合同中约定了管辖法院,合同发生纠纷时起诉的地点是合同中约定的管辖法院;没有约定的,起诉地点为被告住所地或者合同履行地的法院。 至于合同履行地点,以合同约定的履行地点为准。没有约定或者约定不明确的,争议对象为支付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付房地产的,以房地产所在地为合同履行地;其他对象以履行义务一方所在地为合同履行地。即时结算的合同以交易行为地为合同履行地。
合同纠纷可以由被告所在地或者合同履行地法院管辖;合同未实际履行的,为被告所在地;如果双方对合同中的纠纷管辖有明确的约定,则由约定的法院管辖,双方可以约定的管辖包括原告所在地、合同签订地、合同履行地、被告所在地等。需要注意的是,房屋租赁合同纠纷由租赁房屋所在地法院管辖,铁路运输合同纠纷由铁路运输法院管辖。
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