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共同偿还的房屋不一定属于夫妻共同财产。婚姻存续期间后共同贷款购买的,视为夫妻共同财产。如果一方婚前购买,产权以一方名义登记,房屋产权归一方所...
共同还贷算不算是夫妻共同财产?02-08年房产的增值部分,您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产,所以对房屋的价值是无法...
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婚前一方买房,婚后共同还贷的,不属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用民法典>婚姻家庭编的解释 (一)》第三十一条规定,《民法典》第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前一方买房,婚后共同还贷的,不属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释 (一)》第三十一条规定,《民法典》第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
夫妻一方在婚前付首付的那部分财产是属于婚前财产,结婚后一起按揭的部分是夫妻共同财产。对于婚前财产婚后如果没有约定就还是婚前财产,不会转化为婚后财产。 从目前的司法解释来看,如果没有明确婚前财产转为夫妻共有,婚前财产的性质不随时间的变化而变化。也就是说,无论结婚几年,只要一方不明确表示其婚前财产为夫妻共有,其婚前财产就属于其个人所有。
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