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流程手续材料有身份证明、户口本、结婚证、无房证明,买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。如果办不下来,业主可以起诉要求过户,难度很小;如果开发商存在比较严重的问题,政府不予审批,就通过行政诉讼迫使政府进行审批,难度中等;如果开发商存在非常严重的问题,办下房产证难度很大,就要考虑及时退房。
1、夫妻在孕期内到所在单位或村(居)民委员会办理妊娠登记,由专干向其宣传《条例》有关规定并发给证发放登记表。2、夫妻按要求在登记表上填写基本情况,并由双方所在单位或村(居)民委员会签署意见并签名盖章后,向办证方单位或村(居)民委员会计划生育专干(以下简称村级专干)提交所需材料。3、村级专干或本人在10个工作日内携带前项所列材料到发证机关申请领取生育证。4、发证机关应在收到申请5个工作日内核定村级专干递交材料的真实性,并签发生育证。对难以确定真实性的材料,应进行调查核实,并在收到申请10个工作日内决定是否签发生育证。未签发生育证的,应书面说明理由。5、村级专干应在发证机关决定后3个工作日内将生育证及、簿、或未签发生育证的理由告知文书送交夫妻本人。
《登记表》中“婚育状况”一栏原则上由其所在地村(居)委会签署意见。 1.户籍在市内且档案在有档案管理权限单位的人员,由单位签署意见; 2.户籍在成都市内且档案在县级以上人才交流中心或市内大中专院校的学生以及毕业后档案仍在学校的人员,由人才交流中心或学校在《登记表》中“婚育状况”一栏签署“未在档案存放地办理一孩服务相关手续”。 3.其他人员,若因就业、就学、迁移等户籍地、现居住地变动频繁,提供婚育情况证明材料或签署婚育状况意见确有实际困难的,由原籍地签署“未在原户籍地办理一孩生育服务相关手续”,并需夫妇双方签定《》(附件3)。4.成都市以外地区签署的“婚育状况”意见需由乡(镇、街道)人口部门兼章。
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