我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

订了一台车预交的定金能退款吗

2022-07-13
什么情况下购房定金可送还:认购书中的定金,在分别的情况下具有分别性质。因此对定金的处置应视合同的具体情况,根据定金的性质和作用,分别按照抵作价款或要回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“两倍返还”来分别处置。下面,就常见的几种情况进行分析: (1)如果买方无按照认购书限定的时间、地点去签约或者卖方在认购书限定的时限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还卖方违约的,应两倍返还定金。 (2)如果两方在限定的时限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或要回两方履行正式合同经过中,一方违约的,适用“不予返还”或者“两倍返还”。 (3)如果两方都不存在上述第1项的违约做法,仅对预售(销售)契约及增加协议内容难以达到一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。 (4)如果因卖方未获到预售(销售)许可证或者买方不具有购房资格而导致两方未能签订正式合同或者正式合同无效的,应按无效合同处置,卖方应将定金返还。但有犯错的一方应当赔偿另一方的息金损失或者其它损失。 (5)如果买方在正式签约时将认购书中确认的要求,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为卖方违约,应两倍返还定金。 (6)若卖方在认购书中表明有权在正式合同中对认购书中所列之价格、面积等有修正之权利或表明以正式为准的,应视为合同的主要条款未确定,正式合同如因此不能成立,卖方应将定金及息金返还买方。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询