给人做保证他不还钱，后来还了但我俩办房贷不出办-法师兄

按揭买下房屋需要需要要求： 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年纪为18-65岁的中国居民； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期返还借贷本息的本领； 3、具有所买住房全部价款20%以上的自筹资本，并保证用于支付所买住房的首付款； 4、具有银行认可的资产作为典质或质押，或有足够代偿本领的单位或个人作为偿还借贷本息、并承受连带职责的保证人； 5、具有购房合同或协议，所买住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价组织的评估价值； 6、银行限定的其他要求。

答

贷款还清后，银行如果不给他项权证，您可以自己向银行索取结清证明，带齐材料向房管局解除抵押，注销他项权证。整个解押的流程：1、您向银行预约还款...

答

对方的上述行为属于“此地无银三百两”，至少可以作为证明钱不是他的证据，但是也不能作为拾到当事人的钱的直接证据（可以作为旁系证据），必须还要有...

1、借款形成的是借款合同纠纷；2、对方向您借款，如果明确约定了还款时间的，到期后您可以要求对方还款；3、现在对方逾期不还的，您有权要求对方还款并支付逾期利息；4、自然人之间的借款合同是实践性合同，也就是说借款合同自出借人交付借款时生效；5、作为出借人，若借款人到期拒不返还借款的，您可向人民法院起诉要求返还，但必须举证如下事实（1）双方存在借款的合意（可通过借条、借据及收条予以证明）；（2）借款已经交付给对方的事实（可通过银行转账记录、证人证言等予以证明）6、如果收集到上述相关证据，在协商不成的情况下，可以去对方户籍所在地或者合同履行地也就是您所在地的法院起诉，要求法院判决对方偿还借款；7、借款合同的诉讼时效为2年，如果约定了还款期限的，从约定的还款期限届满之日起算。

要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。被执行人唯一住房能否被强制执行？1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“必需”，此种“必需”就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。2、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。据此精神，被执行人的财产只有唯一一处的房屋时，人民法院可以采取“以小换大、以差换好、以远换近，但不能从有到无”的方式，把被执行人的大房子、好房子、商品房等能够执行的房产，进行执行，执行后剩余的钱款能够保证被执行人的基本住房要求就可以。3、根据最高人民法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。因此，在人民法院执行案件的过程中，对于被执行人的唯一住房能否进行拍卖、变卖予以执行，不能一概而论，应当根据具体案件具体分析，而后进行处理。

如果欠钱到期不还，可以直接申请法院发出支付令，令其还钱。申请支付令在诉讼上叫督促程序，适用于金钱债务和有价证券债务，当事人之间的债权债务关系应该明确，债权人有比较充分的证据，如有欠条、借据等。并且，一方是单纯地享有权利，另一方是单纯地负有义务，双方不是互相有债权债务。此外，欠债人应在国内居住，住所明确，以便支付令能够直接送达。符合这些条件，债权人就可以写出申请书，附上证据，向法院请求发出支付令，不需起诉。支付令发出以后，对方如在15日内没有提出异议，债权人就可以申请法院强制执行。对方如在15日内提出异议，支付令即自动失效。债权人此时只能起诉，通过打官司来要债。