具备哪些条件才能够转公积金贷款-法师兄

具备哪些条件才能够转公积金贷款

2023-09-08

首先，我们需要了解一下申请公积金贷款的条件： 1、正常缴存住房公积金; 2、具有完全民事行为能力的职工; 3、个人信用良好; 4、有较稳定的工作和收入; 5、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的。除了具备申请公积金贷款的条件之外，申请人想要把商业贷款转化为公积金贷款还需要具备以下条件： 1、原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录; 2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上; 3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目; 4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意; 5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵押的证明并办理公证; 6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。

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问公积金贷款具备哪些条件

答

借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公...
问公积金贷款转商业贷款要具备哪些条件

答

1、当地住房公积金贷款期限内； 2、原商业性购房贷款的剩余年限内。 3、“商转公”贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 4、...

公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。