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租赁房屋合同书

2023-06-10
出租方(以下简称甲方):______________身份证号:____________________ 承租方(以下简称乙方):______________身份证号:____________________ 依据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上,经甲乙双方协商,甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方,双方根据相关规定达成一致协议。 第一条房租基本情况 甲方房屋(以下简称该房)位于___________建筑面积______________平方米,无装修。第_____层,共____层。 房屋权属情况:房屋所有权人(购买人)姓名____________________。甲方保证在本协议签订时,该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥,交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租金、租期、交付方式、交付期限 租赁期限:租期暂定______年,自___________年______月_____日至___________年______月_____日止。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前 个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。并偿付对方总租金的违约金。 该房租期内租金为人民币___________元(大写:______仟______佰______拾______元整),按_____季度结算,每季季初______日内,乙方向甲方支付季租金。租赁期内,甲方不得以任何理由任意调整。 乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于____________年______月____日前交清。租赁结束时,乙方须交清欠费。 乙方同意预交____________元作为保证金,租赁期内,此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止,乙方如无损坏财务及设施,并结清各项费用时,甲方应如数退还。 第四条关于装修和改变房屋结构的约定 甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下,乙方可对房屋进行简单装修,投资由乙方自理。 甲方承诺本合同到期后,乙方有优先承租权,续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。 第五条合同期限届满 租赁期满后,若租金或合同条款需要边更,需提前______日通知对方,未通知,视本协议有效; 本合同因期限届满而终止时,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后日内房屋里如有余物,则视乙方放弃所有权,有甲方处理 第六条免责条件 出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。 第七条争议解决 本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任一方均可向人民法院提起诉讼。 第八条其他事项 本合同未尽事宜,由双方另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 本合同自双方签字、盖章之日起生效,合同正本一式______份,双方各执______份。 出租方(签章)_________________承租方(签章):_______________ 联系电话:___________________联系电话:___________________ ____________年______月____日____________年______月_____日

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