父亲是否需要支付给儿子过户费？-法师兄

父亲将房产过户给儿子,需要支付的费用如下: 1. 如果父亲赠与给儿子,且买方名下无房产,则需要支付以下费用: - 902契税评估价1,免营业税和个人所得税评估费评估价30,交易费6元2,测绘费1.36元2,登记费90元。 - 如果契税评估价在1442元以下,则需要支付以下费用: - 902契税评估价1.5,免营业税和个人所得税评估费评估价30,交易费6元2,测绘费1.36元2,登记费90元。 - 如果契税评估价在1442元以上,则需要支付以下费用: - 902契税评估价3,免营业税和个人所得税评估费评估价30,交易费6元2,测绘费1.36元2,登记费90元。 2. 如果父亲赠与给儿子,且买方名下有房产,则无论房产的大小,均需要支付以下费用: - 契税评估价3,免营业税和个人所得税评估费评估价30,交易费6元2,测绘费1.36元2,登记费90元。 3. 如果父亲过世,且母亲也不再世,则需要进行公证,并免征营业税和个人所得税,费用如下: - 交易费6元2,测绘费1.36元2,登记费90元。房产过户流程包括: - 如果房产证过户不经过房地产中介,则需要将合同条款和违约条款写清楚,并在签合同时,卖方房产证上名字的当事人在场(如果是已婚,则需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上只有一个人的名字)。 - 申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 - 房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 - 房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的，对双方...

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在有遗嘱的情况下，该房产应当是属于您父亲的，你们无需给其他人钱予以补偿关于房子直接过户问题，应当是先过户至您父亲名下，才可再过户至你名下 ...

需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7%（5）教育费附加税。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

要收费的，可以以买卖或以赠与的方式办理房屋过户手续，这个过程需要缴纳相应的税费。如果是继承房屋的话，继承过户税费非常少，但是如果继承之后再行出卖，那么税费就会比一般的存量房买卖的税费要高，具体缴纳多少，依据当地的税收部门为准。

买卖手续：去咨询房屋所在地房管局赠与手续：去咨询所在地的中国公证处