国家土地补偿标准明显偏低-法师兄

价格明显偏低根据《土地管理法》的相关规定土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的21倍到31倍来计算全国平均每亩地大约５－６万地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高看当地经济发展水平但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的如果认为补偿标准过低一定不要签订任何补偿协议可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿律师需要到政府各个部门去调取立项审批规划许可证征地批文等信息。对项目用地的审批立项规划等方面进行审查通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式争取提高补偿标准。

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补偿明显过低的。和抢有区别吗？目前，全国的行情是：每亩地的补偿基本都在几万以上的，需要采取合理手段争取！政府征收程序是否合法？值得质疑！...

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最高人民法院召开新闻发布会，介绍《最高人民法院关于充分发挥审判职能作用切实加强产权司法保护的意见》(以下简称《意见》)和《最高人民法院关于依...

《《国有土地上房屋征用补偿条例》的补偿标准如下：1。房屋依法征用的，应当对被征用人原依法取得的国有土地使用权进行补偿，补偿标准应当按照被征用范围内国有土地使用权的市场平均价格进行补偿。市、县人民政府作出房屋征用决定的，不得低于被征用人自征用决定之日起征用范围内商品房的市场平均价格。3、对被征用房屋价值的补偿不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格。

具体计算方法比较复杂，可以去当地国土资源局咨询，统一规定是这样的，土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

各地具体赔偿表不同，可咨询当地国土资源局。房屋赔偿应分为房屋拆迁赔偿，土地征用赔偿，安置赔偿或者安置费，过渡费等。中华人民共和国土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。