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1、受理申请。 房地产抵押登记应当由房屋所有权人和抵押权人共同申请。《城市房地产抵押管理办法》规定：以共有的房地产抵押，抵押人应当事先征得其他共有的人的书面同意，即由共有人(包括所有权人为自然人时配偶间的共有)出具同意书。但是从实际工作中来看，如共有人不到场，登记机关很难确定这类同意书的真实性。因而，在很多城市，实际的做法是要求共有人共同申请登记，这是一种较好的方法。 2、登记时当事人要提交的要件。 按提保法的规定，办理抵押物登记，应当向登记部门提供的文件(或复印件)为两项：一是主合同和抵押合同，二是抵押物的所有权或者使用权证书。在《城市房地产抵押管理办法》的规定中，应提供的文件中册去了主合同，但增加了“可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料”以及可以证明抵押房地产价值的资料”。在其后颁发的《城市房屋权属登记管理办法》规定：应提供的文件为房屋权属证书和设定抵押权的合同书及相关的证明文件。2000年，建设部在《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》中规定：对房地产抵押登记的必要收件是房地产抵押合同、房屋权属证书和土地使用权证书或用地证明。
①房地产抵押登记申请书 ②抵押当事人的身份证明或法人资格证明 ③抵押合同 ④《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》 ⑤可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料 ⑥可以证明抵押房地产价值的资料 ⑦登记机关认为必要的其他文件
1、对20吨以上船舶设定抵押权时，抵押权人和抵押人应当持下列文件向船籍港船舶登记机关申请船舶抵押登记：（一）双方签署的书面申请；（二）船舶所有权登记证或者船舶建造合同；（三）船舶抵押合同。船舶有其他抵押权的，还应当提供相关证明文件。船舶共有人在设定共有船舶抵押权时，还应当提供三分之二以上份额或者约定份额的共有人同意证明。2、经审查符合本条例规定的，船籍港船舶登记机关应当自收到申请之日起7日内，将抵押人、抵押权人、船舶抵押情况和抵押登记日期载入船舶登记簿和船舶所有权登记证，并向抵押权人发放船舶抵押登记证。3、船舶抵押登记包括以下主要事项：（一）抵押人和抵押人的姓名或者地址；（二）抵押船舶的名称、国籍、船舶所有权登记证书的发放机关和号码；（三）担保的债权金额、利息率和赔偿期限。船舶登记机关应当允许公众查询船舶抵押权的登记情况。
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