没有中介怎么办二手房流程-法师兄

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问中介二手房交易流程有哪些

1、看房买房人通过房产中介寻找房源，看房屋面积，户型，地段。 2、咨询买房人向买房人进行咨询，了解所购二手房屋的整体现状和产权状况，并查看业主的身份证明，房屋所有权证等合法证书。 3、签合同双方签订二手商品房买卖合同。 4、办理过户交易手续双方向房地产交易管理部门提出过户申请，管理部门审查所有提供的证件后，对符合条件的房屋准许办理过户手续。 5、立契房地产管理部门逐级申报，审核批准二手房的整体现状和购买对象后，即可办理立契手续。 6、缴纳税费 7、双方完成产权变更登记，购房者领取新的房屋产权证。 8、银行贷款银行审核购房者的资信状况，并对二手房进行评估，批准贷款额度并放款。 9、交房，付尾款
问中介二手房交易流程有哪些流程有哪些

1、看房买房人通过房产中介寻找房源，看房屋面积，户型，地段。 2、咨询买房人向买房人进行咨询，了解所购二手房屋的整体现状和产权状况，并查看业主的身份证明，房屋所有权证等合法证书。 3、签合同双方签订二手商品房买卖合同。 4、办理过户交易手续双方向房地产交易管理部门提出过户申请，管理部门审查所有提供的证件后，对符合条件的房屋准许办理过户手续。 5、立契房地产管理部门逐级申报，审核批准二手房的整体现状和购买对象后，即可办理立契手续。 6、缴纳税费 7、双方完成产权变更登记，购房者领取新的房屋产权证。 8、银行贷款银行审核购房者的资信状况，并对二手房进行评估，批准贷款额度并放款。 9、交房，付尾款
问二手房中介交易流程是怎样的，二手房买卖中

交易流程一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案三、签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同.签合同是重点，很多纠纷的产生就是因为合同没有完善，让对方有机可乘。四、资金监管及贷款申请买方支付定金首期款入银行资金监管账号,买卖双方与银行签订资金监管协议,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给卖方,五、赎楼卖方办理委托担保公司赎楼公证委托书,向原贷款银行申请赎楼,担保人办理赎楼担保赎楼及注销抵押登记手续.六、房屋过户买卖双方去国土局签订,递交房产过户申请,担保公司领取回执,七、支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方八、结清房款新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方九、交房买卖双方办理房屋交接,水、电等过户.