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这个分情况具体讨论:如果是婚前一方全款买车,且登记在一方名下,则属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产。如果是婚前一方出首付款按揭买车,登记在...
如果婚前一方全款买车,且登记在其个人名下,那么该车为其个人婚前财产,不属于夫妻共同财产。实践中,婚前买车是否为夫妻共同财产,应当分具体情况讨...
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。法律依据:《民法典》(2021.01.01生效)第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。在结婚之前,由于男女双方法律上并不存在关系,故此那些婚前的个人债务不能让另一方来偿还,债务到期之后,债权人只能向当初书写借条的一方主张债权。同理,婚前个人财产在没有获得配偶同意的前提下,另一方配偶也是没有处置权的。
一般情况下婚前买的房子应该属于婚前财产,但如果是婚前贷款买的房子,婚后共同偿还贷款的,则共同偿还贷款的部分应该属于夫妻共同财产。如果婚前双方出资购买的房子,应当属于共同财产。
婚前一方全款购买的房子,且登记在其个人名下,不属于夫妻共同财产。婚前买的房子在实践中会存在多种情形,如父母出资、婚前一方付首付等,具体是否为共同财产,应根据实际情况所对应的法律规定为准。根据《民法典》第一千零六十二条第一款的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益 (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三款规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。
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