不合法的合同是否有效

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• 问不合法的房屋租赁合同是否有效
  

  租赁不合法的房屋，租赁合同无效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问法律上不合理合同是否有效
  

  不合理的合同是当事人的真实意思，不违反法律法规强制性规定或者公序良俗的，具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。

• 问不合等合同是否有效
  

  不对等的合同是显失公平的合同，合同双方当事人的权利和义务不对等，经济利益上不平衡，违反了合同公平合理原则。该合同属于可撤销合同，自合同撤销之日起没有法律效力。 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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