阳台有裂缝跟门有缝隙谁的责任

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• 问没有物业上下楼门的顶楼外墙裂缝是谁的责任
  

  建议协商处理，协商不好的一般有全楼住户负责。

• 问安置房楼体裂缝是谁的责任
  

  墙面裂缝有很多原因,要正确确定是什么原因造成是要费些事的。首先该墙是承重墙还是非承重的分隔墙，如承重墙这样裂缝对房屋就有安全隐患，如仅分隔墙那暂时不会有危险。另外看下面一层（即四层）同样位置有否类似情况，如有则很可能是主体结构问题，主体结构问题按国家规定一般应保修50年。顶层有一个可能是由于屋面年温差且隔热没有设计好或施工好，被屋面伸缩而拉裂，如果这样，一般不会有危险，当然也得针对这种原因进行必要的处理。应先由专家鉴定找出原因后再进行相应的处理，如果不知道那里鉴定，可到当地建设局等建设行政主管部门咨询及反映。这种情况均应属建筑质量缺陷，根据裂缝形成原因由该房屋的设计单位或建筑施工单位负责修复及赔偿。

• 问防盗门有缝隙物业不给改怎么办
  

  法律建议： 1、协商解决； 2、当代住建部门投诉；2、申请仲裁、法院起诉。

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