离婚时过户房子怎样收费

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• 问离婚房子过户要收费吗
  

  离婚是向一方分析财产的住房，没有缴纳税款，缴纳手续费200元可以办理一方的名字房地产证明书，前提是住房贷款还没有抵押，有房地产证明书、契税证明书、土地证明书，离婚双方需要到房管部门办理双方的身份证、户口簿、离婚证明书、离婚协议书。

• 问房产过户费用多少，离婚房子怎样过户
  

  (一)税类:1、契税按照产价百分之二;2、印花税按照产价万分之五。(二)费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费的百分之二(按产价);3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此,在离婚房产过户时,可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。在我国，如果是对房产分割通过诉讼的方式进行的话，离婚分割房产费用最后应该是比较大的一个数额。因为法院在判决房产分割的时候，需要收取一部分的诉讼费用，此外律师在争取房子产权的时候，也要收取一部分的律师代理费，最后房产在过户的时候需要教育部分的税费。所以实际上离婚诉讼仅仅是分割房产的这一部分，双方就需要承担不少的费用。

• 问离婚房子过户税费怎样算?
  

  需要缴费，应该缴纳契税、、城市建设维护税、附加税。

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