继承房产房产证还有未成年人的份额能拍卖吗

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• 问有房产的未成年人能继承父母的财产吗？
  

  未成年人具有法定的继承资格，有权继承包括房产在内的遗产。我国的不动产登记法规规定，未成年人可登记为不动产的权利人，因此未成年人继承房产没有法定障碍。根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母； (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《不动产登记暂行条例》第十四条规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。

• 问未成年人继承的房产可以买卖吗
  

  有关未成年人继承的房产可以卖吗问题有如下回答，未成年人同意的情况下，可以授权给监护人代为出售 可以出卖，但须征得丈夫其他继承人同意 可以出卖的，但是卖方所得需要保留孩子的份额的。 如果你父母确实要出售的话，最好继承时给她补偿相应款项，把房子过户到你父母名下，然后直接出售。

• 问房产继承人以前的份额转让，现在还能继承吗
  

  法定继承房产份额是完全可以转让的；一般这种是转让给其它的继承人了。 只要其它的继承人同意，你就可以将你所继承的份额转卖给其它继承人，就可以在其它继承收取你所继承的份额房价了。（但也可以转卖给其它不是继承的） 然后你再写一份继承房产份额的弃权书，再加上公证，就可以了。实际这种房产弃权办理房产过户还要便宜点的，不收营业房产税的。

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