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房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按...
指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭...
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债权转让的具体内容是指在不改变债权内容的前提下,将债权的全部或者部分转让给第三人的行为。债权人转让债权应当通知债务人,债权转让的通知不得撤销。未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。
1、请求权是指请求他人作为一定行为或不作为一定行为的权利。2、要求权利人自己不能直接获得该权利内容的利益,而是要通过他人的特定行为来实现自己的利益。3、请求权是相对权的典范,即只对某个特定的人有效。4、请求权可以独立存在,也可以只是某个权利的内容。5、请求权连接实体法和程序法,民事诉讼分为确认、支付、变更的诉讼3种。6、债权的功能除了要求权外,还包括选择、解除、终止等功能。7、当债权委托权因时效而消失时,债权减少了其强制力量,但仍然存在。债务人仍然是履行的支付者,不能以不知道时效为理由主张不返还(《民通意见》第173条)。
其他权利证书内容:注明其他权利持有人、权利类型(如典权、抵押权等)、权利范围(其他权利的房屋范围)、权利价值(其他权利的契载价格)、权利存续期(契载期)、注销日期(其他权利消失日期),这些内容也在其他权利证书中注明。
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