婚前两人共同买的房产婚后属于公共财产吗

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• 问婚前婚后买房属于共同财产吗
  

  婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

• 问婚前买房婚后属于共同财产吗
  

  新婚姻规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

• 问婚前买的房婚后属于共同财产吗
  

  婚后按揭部分属于夫妻共同财产的，婚前部分是属于个人财产的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议电话咨询

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