借款合同到期还款，需要注意什么-法师兄

贷款合同还款协议应注意以下问题： 1、贷款利息不得提前从本金中扣除，否则按实际贷款金额返还贷款并计算利息； 2、贷款利息不得高于法定限额，否则超额部分无效； 3、贷款合同的贷款类型、货币、用途、金额、利率、期限和还款方式应当明确约定； 4、其他注意事项。

最高人民法院关于《城市房地产抵押管理办法》在建工程抵押规定与上位法是否冲突问题的答复

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借款合同需要注意以下问题：第一写明借款人，出借人的详细信息（必要时写上身份证号码、住址等）。第二用大小写两种方式写清楚借款合同的确切借款...

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甲方：乙方：甲方与乙方有业务往来，甲方供应乙方玻璃纤维产品，乙方尚欠甲方部分货款未付。经甲乙双方友好协商，达成如下还款协议：第一条：甲...

出借人为保障自己的债权顺利实现，一般会在签订借款合同时或签订借款合同后，与借款人签订还款协议。律师建议，出借人签订还款协议应注意以下几点：一、明确约定是一次性还款还是分期还款；二、明确约定还款期限或每次还款期限；三、明确约定利息的计算方法；四、为了保险起见，建议要求对方提供相应的物权担保，在借款人不履行还款协议时出借人有权就担保物优先受偿；五、明确约定逾期不还的违约责任；六、明确约定争议解决方式，协议管辖或机构。

注：（1）还款期限应注意合同中应注明还款期限，便于资金收回和维护自身权利。此外，在诉讼时效方面，需要注意的是，如果贷款没有约定还款期限，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制。但如果在提出还款主张后两年内没有继续主张，则视为超过诉讼时效，法律不予支持。（二）书面证据应保留原告主张的债权必须提供书面借据。没有书面借据或者不能提供的，应当提供必要的事实依据或者两人以上与自己无利害关系的证人证言，以支持自己的主张。借据一般在债务人手中推定债务已经清偿。（3）贷款利率应注明民间借贷利率可高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍（包括利率本数）。贷款合同中的利率必须明确约定。没有约定利息的，视为无息贷款。同意超过银行同期利率4倍的，超出部分的利息不予依法保护。贷款人不得将利息计入本金以获得高利润。审判中发现借款人将利息计入本金以计算复利的，只返还本金。（4）贷款用途需要查明贷款人知道是为了非法活动而贷款的，典型的例子是赌债，其贷款关系不受保护。对于双方的违法借贷行为，可以依照有关法律进行制裁。

借款人在合同约定的借款期限不能偿还借款，在征得贷款人同意的情况下，延长原借款的期限，使借款人能够继续使用借款，叫借款的展期。借款合同展期，必须由借款人在还款期限届满前提出申请，并应当以贷款人同意为前提。贷款人可以根据借款人的申请，对借款人不能按期还款的情况进行调查和了解，以决定是否同意展期。目前在我国商业银行借款中，展期应当按照以下规定办理：短期借款展期的期限累计不得超过原借款期限;中期借款展期的期限累计不得超过原借款期限的一半;长期借款展期的期限累计不得超过3年。国家另有规定的除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准的，其借款从到期日次日起，转入逾期借款账户。