买房子的收入证明怎么开具-法师兄

1、有工作单位的（1）开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少; （2）开具收入证明必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效; （3）填写所在单位人力部的座机; （4）年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。（5）银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加贷款资质，对批贷有帮助。 2、没工作单位的（1）私营业主收入证明要正常开，需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等)。（2）自由职业者如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。工作单位开具的收入准证明需要加盖公章，其中金额一般是工作人员税后的工资和奖金等总和。没有工作单位的自由职业者，也可以提供使用存款证明，还可以提供流水账单。

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1、有工作单位的（1）开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少; （2）开具收入证明必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效; （3）填写所...

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1、有工作单位的（1）开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少; （2）开具收入证明必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效; （3）填写所...

一、购房贷款收入证明怎么开一般情况下拿着和开发商草签的购房协议，去单位找主管部门有的是找会计，有的是财务主管或者是分管这方面的领导。只要你和单位签了用工协议一般是不会为难你的，最好把工资单也打出来以备银行审查。是个体经营户的只要提供工商营业执照和缴税发票就可以了。个人收入证明的内涵：包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明、大额定期存折复印件、外汇、债券、黄金有价证券帐户、大额人寿养老分红保单等。二、收入证明签写注意事项第一：开收入证明要注意必须的格式。第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。第三：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。

买房收入证明的注意事项： 1、开收入证明要注意格式，可参考上图。 2、开收入证明必须要盖“鲜章”，复印是无效的。 3、盖章应该是单位财务章或公章，而且必须是圆章。 4、虚假“收入证明”是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；另一方面自身还款压力较大，最后无力支付月供，风险全由购房者自己承担。买房收入证明的出具是贷款买房的必经步骤，根据以上的模板，实事求是地开具证明，便于贷到合适数额的贷款，也有利于之后有计划地还款。

致XX银行：兹证明XXX先生是我单位职工。职务为XXXX 工作性质为(正式制)。身份证号码为：XXXXXXXXXXX 其平均月收入为人民币（大写）XXXXXXXXX（￥XXXXXXXX元）年收入为人民币XXXXXXXX（￥XXXXXX元）填表人签字：证明单位（盖公章）