我是奶奶, 爷爷去世了, 我和孙子共有房产, 这房产应该由谁继承

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• 问爷爷奶奶在房产证上去世了，我想把这房子给我的爷爷奶奶自己的儿子
  

  继承分为遗嘱继承与法定继承，如果这个房屋是产权房，那么你爷爷想把房子给你则需要立一份遗嘱就可以，但这里又涉及另一个问题，你奶奶的财产继承问题，因为如果这个房屋你爷爷奶奶拥有产权，而你奶奶没有留下遗嘱的话，那么你奶奶去世后，你爷爷作为你奶奶的配偶拥有一半的产权，余下一半产权作为遗产由继承人均分。因此现在即使你爷爷想把房子全部给你在法律上来说是有问题，的他处分了他人的财产。因此还是需要其他几位权利人的同意才可以。如果这个房屋是承租的公房，你爷爷作为承租人是没有权利处分该房屋的。

• 问爷爷去世奶奶可以把房产给孙子继承吗
  

  有遗嘱就按照遗嘱处理。 没有遗嘱就按照法定继承处理，现在尚不清楚你爷爷和你爸爸的遗产是怎么处理的。 如果是按照法定继承处理的话，你奶奶的遗产本应该由你爸爸继承，现在转由你和你姐姐代位继承。你妈妈不能继承奶奶的遗产，但如果你妈妈尽到了赡养老人的义务，可以分得适当的财产份额。如果你和姐姐尚未年满18周岁，财产就都由你们的妈妈管理直到你们成年。 继承的遗产中不需要办理登记的，直接处理就可以了。如果需要登记才能转移产权的，需要拿死亡证明和各人的身份证件户籍证件以及其他文件到相应的登记机关办理，如果不放心，还可以到公证机构去做财产公证。

• 问爷爷去世, 房产证上是奶奶的, 孙子有权继承吗?
  

  一、先需要析产，确定各自份额。 1、房子登记在爷爷名下，如是爷爷奶奶的共同财产，爷爷去世，那么爷爷的份额由奶奶、两女，一子（因已亡，由孙女代位继承）继承。那么份额上来说：奶奶有房子的62.5%，两女和孙女各占12.5% 2、如房子是爷爷个人的，那么就由奶奶、两女，一子（因已亡，由孙女代位继承）继承。各占25% 二、爷爷去世后，房产未进行分割，房产属于各继承人共有财产。对于共有财产的处置，需要共有人同意。所以，奶奶想变卖房产，需要所有继承人同意并授权奶奶处理。所需文书为继承公证或法院的继承判决书。 三、至于继承人同意和授权变卖，并不影响份额，除非放弃。变卖后可以要求分割属于自己的份额。继承问题往往涉及都是一家人，建议和和气气，好好协商处理。 四、第一顺序继承人：配偶、父母、子女 继承的效力：公证遗嘱优于自书遗嘱，自书遗嘱优于法定继承。

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