人情况证明，村委会盖章证明可以吗？

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• 问男方户口迁入女方要村委会盖章证明吗
  

  女方离婚迁户口，要到目前户籍所在地村委会开具证明和盖章。离婚迁户口，需要户口所在村以及迁入村出具是否同意的意见。女方需要村委会出具证明，是因为迁涉到外嫁女回娘家村，参与村集体利益的分配问题；办理户口迁移的一般程序：1，凡需要迁移户口的；必须收当事人提出申请；2，提供当事人身份证、户口本、结婚证、房屋产权证等资料；3，并经过户口所在地村（居）委出具是否同意迁移的意见；4，户口接收地村委或者居委会出具是否同意接收户口的意见；5，户口所在地派出所开出《户口迁移证》；6，携带上述资料，去户口迁入地派出所落户即可。

• 问农村土地盖有村委会的公章证明属于个人有效吗？
  

  经营权流转管理办法的第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。同时《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。三是不构成违约和诈骗。合同无效，是自始无效，各自返还财产即可。

• 问房屋租赁证明要居委会盖章吗
  

  不一定要盖章。 (1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份 (2)房屋租赁登记备案申请表一份 (3)房屋租赁合同一份 (4)申请人的身份证明:申请人为自然人的，提交身份证件复印件为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件 (5)委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件 (6)转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明 (7)凡提供的资料为复印件的，需核对原件。 其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证，即: (1)规划主管部门核发的建设工程许可证明 (2)建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明 (3)违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证 (4)商品房购房合同、发票 (5)其他能证明房屋权属的凭证。

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