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公积金是否符合申请贷款和可以贷款多少,需要看个人缴纳情况和征信情况,一般当地住房公积金会根据申请进行查询办理。按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算,贷款35W,期限16年,按照等额本金还款和按照等额本息还款得出来的答案不一样,可以根据个人需要选择贷款公积金,网上有很多贷款计算器,你自己也可以到百度上去搜索。
1、借款人单人连续足额缴纳住房公积金的,贷款金额不得超过50万元;借款人及配偶同时足额缴纳住房公积金的,贷款金额不得超过70万元。二、首套住房贷款金额不超过所购住房总价的70%二套房贷款金额不超过所购房屋总价的50%精装修房屋贷款金额不超过所购住宅总价的60%。 三、贷款金额不得高于公积金缴存时间和账户余额的综合确定金额。如果配偶公积金缴存异常,配偶公积金部分不参与计算。
首先,公积金账户里的钱可以用多少要取决于你每个月的还款额,最多只能取一年的还款总额,超出的部分是取不出来的,如果你要直接用全部来还款是不行的,而且如果你把贷款还完了的话,那么除非你再次贷款否则要到你退休才能取出你的公积金了。另外,取公积金要先去单位财务查公积金账号,然后去贷款的银行打印还款明细,最后带上房屋购销合同以及贷款合同、身份证等等到公积金中心办理,如果房子有共有人的话就需要两个人的证件。
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