房产证还抵押在银行办理租赁合同需要什么资料?-法师兄

你应该问对方想你提供什么资料。。。而且你说的有问题吧，房产证在银行那就不是抵押而是质押了。抵押的话银行无权扣留你的房产证。或者可以考虑要银行给你开证明，或者拿你和银行的合同来给他看。不过要小心，抵押权是优先于租赁的。

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企业房产抵押贷款，是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保，在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下，将按照抵押房产评估价值的一定比例核...

答

抵押权人应提交的证件、证明材料： 1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》; 2、抵押权人是其他组...

;房产抵押合同公证办理申办条件 1、申请人与申请公证的事项有利害关系; 2、申请人之间对申请公证的事项无争议; 3、申请公证事项符合公证业务规定的范围; 4、申请公证事项符合公证机构执业区域。申报材料 (一)当事人为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。 1、公司的营业执照; 2、法定代表人证明书及法定代表人身份证; 3、授权委托书及受托人身份证; 4、公司董事会决议或股东会决议。(注册地在深圳之外的公司，董事会决议或股东会决议须办理公证)。 (三)当事人为境外法人： 1、当事人为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。 2、当事人为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。 (四)房地产权证书。 (五)房产信息单(现可在我处现场申请查询)。 (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或复印件备案) (七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。

一，个人抵押信誉贷款（持身份证，户口簿，结婚证，有工资流水最好，户不限）（1-20万）二，企业贷款股权商场柜台个体执照股份公司(1-5000万)三,房屋短期质，抵贷款：房屋抵押贷款对房产要求：商品房、经济适用房、公寓、别墅、商铺、按揭房、没本全款房、没本按揭房、成本价房产、标准价房、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权房产、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、。展开一，个人抵押信誉贷款（持身份证，户口簿，结婚证，有工资流水最好，户不限）（1-20万）二，企业贷款股权商场柜台个体执照股份公司(1-5000万)三,房屋短期质，抵贷款：房屋抵押贷款对房产要求：商品房、经济适用房、公寓、别墅、商铺、按揭房、没本全款房、没本按揭房、成本价房产、标准价房、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权房产、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。适合人群：户口不限，在京有房产能用于抵押的，急需资金周转者贷款流程：看房—签订借款手续—放款（正规的贷款公司、提供房屋抵押短期贷款服务、快速贷款、当天下款！）三，车辆质,抵押贷款：车辆要求：个人及公户名下的轿车、全款车辆、分期车辆、外地在京车辆、小贸手续车辆、及各种车辆均可办理贷款。适合人群：户口不限，在京有车者，急需资金周转者贷款流程：看车---签订借款手续---放款四，大额项目融资，（持项目投资报告，可得到技术股份30-40%），对于大公司或开发性企业，做房产及土地抵押的，可以走月息或年息，一周内下款点位可谈！（好的条件可以做到和银行一样的年利息，条件差的也可以做到银行利息的2-3倍左右，贷款额度比银行高2-4成）。提供过桥资金,垫资还款。五，其他贷款咨询服务：1.外地人在京购房贷款咨询2.房屋抵押银行贷款咨询3.汽车房屋抵押短期融资贷款咨询4.分期房产二次抵押银行贷款咨询5.无房产证房产短期融资贷款咨询6.疑难房产贷款咨询（老房龄分期无本征信有逾期）7.疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询8.贷款汽车二次贷款咨询对于贷款客户，我们真正做到了让客户省心、省力、省时，注册公司提供各种贷款，急你所急，免去你的后顾之忧。

办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向提交银行所需资料，具体包括：（1）借款人身份证，户口薄；（2）借款人婚姻状况证明；（这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。）（3）借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。留复印件（身份证3份,其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。六、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。