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违章建筑引发的房屋拆迁纠纷,如何应对,如何避免违章建筑引发侵权

2022-03-30
第一,分析违章建筑的建盖原因。第二,分析拆迁方拆违的动机。第三,找出有利的法律依据,启动合法的维权程序。第四,做到维权有据,进退有理。搞清楚下列问题: 首先任何建筑不可能腾空而建,必然附着土地,你的建筑是没有经过批准而建造的,但是土地是否为合法的呢?是否是具有土地使用权的呢?建造的时候是否存在报批报建呢?是因为生产经营建造还是因为居住呢?建造的时候可否经过村里或者相关行政机关的批准?其次,找出有利的法律依据,启动合法的维权程序。有的房屋是没有房产证但是土地合法手续齐全,那我们应该抓住土地有合法手续,沉住应对。从土地登记到土地确权诉讼等方式进行合理运用,来完成权利的确认,也就是讲你拆我的房子可以,但是要想要我的土地你必须经过我同意。再比如从诉讼保全的角度进行诉讼设计,达到房屋财产暂时被冻结的目的,来让对方出方案等等方式,完成打时间差,打诉讼胶着战等方法,维护自己权益。

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