延迟交房违约金如何算

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• 问延迟交房违约金怎么算？
  

  延迟交付违约金一般按同期银行贷款利率和逾期时间确定。买方与开发商签订的房屋销售合同中约定延期交付违约金的，可以根据合同约定的金额确定。

• 问延迟交房违约金怎么算？
  

  购房合同约定延期履行违约金的，小偷延期交付违约金按照合同约定计算。未约定的，违约金金额按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定确定。 《《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当按照合同规定，按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。未按时交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

• 问延迟交房违约金怎么算
  

  一、延迟交房的违约金，国家并没有一个统一的标准。 二、一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定。 三、合同上没有约定，一般按照同期银行贷款利率为准。 最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为，请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 本回答由网友推荐

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